Генподряд в ООО ТЕСИН - это соблюдение бюджетных рамок, высокое качество подрядных работ и своевременная передача объекта в эксплуатацию.
Генподряд (генеральный подряд) — сложная комплексная услуга на строительном рынке. Кроме подрядных работ, она включает организацию работ субподрядчиков, и контроль за исполнением календарного плана на всех этапах строительства.
Наличие квалифицированных кадров и современной техники позволяет ООО ТЕСИН выступать подрядчиком на отдельных этапах реконструкции и строительства или работать по классической схеме генерального подряда. При реализации технически сложных проектов мы используем современный подход с элементами EPC/M-инжиниринга.
При заключении договоров на выполнение работ по техническому перевооружению предприятий со сложной инфраструктурой рекомендуется расширенная форма генподряда. Кроме поставки стройматериалов, она включает закупку и монтаж сложного технологического оборудования. Здесь и применяется EPC-инжиниринг — система комплексного строительства высокотехнологичных объектов. Она подразумевает ответственность генподрядчика за поставки оборудования и выполнение проектных, строительных и монтажных работ.
Аббревиатура EPC происходит от английских терминов инжиниринг, поставки строительство (engineering, procurement, construction). Она означает что подрядчик берет на себя ответственность и риски за полный цикл работ до момента передачи объекта заказчику. Это оптимальная модель сотрудничества при модернизации и реконструкции предприятий, на которых используется сложная инфраструктура и высокотехнологичное оборудование.
В расширенную модель EPCM входит услуга управления проектом (management). Подрядчик, работающий по схеме EPCM, организует планирование и контроль всех этапов работ— от проектирования до сдачи объекта «под ключ». В этом случае генподрядчик выполняет расширенные управленческие функции. В EPCM-контракте прописан четкий срок сдачи в эксплуатацию и технические параметры готового объекта.
Такая форма подряда предпочтительна для реализации сложных проектов, которые требуют проработку инженерных решений и внедрение уникальных технологических процессов.
Достоинство EPCM-модели в том, что она позволяет заказчику контролировать ход выполнения работ в режиме реального времени.
Независимо от выбранного вида договора, компания ООО ТЕСИН в качестве генподрядчика реализуют проект в соответствии с требованиями и пожеланиями заказчика. Мы гарантируем соблюдение бюджетных рамок, высокое качество подрядных работ и своевременную передачу объекта в эксплуатацию.